ESJ Immobilien Hausverwaltungen & Immobilienvermittlung am Bodensee

Persönlich betreut. Kompetent verwaltet. Erfolgreich vermittelt.

ESJ Immobilien ist Ihr persönlicher Ansprechpartner für die Verwaltung und Vermittlung von Immobilien in Lindau und der Bodenseeregion.

Wir betreuen kleinere Wohnungseigentümergemeinschaften mit besonderer Aufmerksamkeit und begleiten Eigentümer beim professionellen Verkauf ihrer Immobilie. Persönliche Erreichbarkeit, klare Kommunikation und eine zuverlässige Arbeitsweise stehen dabei im Mittelpunkt.

Zwei Leistungen. Ein verlässlicher Partner.

Persönliche WEG-Verwaltung

Eine gute Hausverwaltung sorgt nicht nur für geordnete Abläufe. Sie schützt den Wert einer Immobilie, entlastet die Eigentümer und schafft eine verlässliche Grundlage für gemeinschaftliche Entscheidungen.

ESJ Immobilien ist auf die persönliche Betreuung kleinerer Wohnungseigentümergemeinschaften mit bis zu 15 Einheiten spezialisiert. Dadurch können wir individuell auf die Besonderheiten Ihrer Immobilie und Ihrer Eigentümergemeinschaft eingehen.

Unsere Leistungen in der WEG-Verwaltung

persönliche Betreuung durch feste Ansprechpartner
Vorbereitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen
Erstellung von Wirtschaftsplänen und Jahresabrechnungen
Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder
Koordination von Wartungen, Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen
Kommunikation mit Eigentümern, Dienstleistern und Behörden
Überwachung von Verträgen, Fristen und Zahlungseingängen
digitale und nachvollziehbare Dokumentation

Immobilien professionell verkaufen

Der Verkauf einer Immobilie ist eine bedeutende Entscheidung. Wir begleiten Sie persönlich, strukturiert und mit dem notwendigen Blick für den regionalen Immobilienmarkt.

Von der ersten Einschätzung über die Präsentation Ihrer Immobilie bis zur Vorbereitung des Notartermins erhalten Sie bei ESJ Immobilien eine verlässliche Betreuung aus einer Hand.

Unsere Leistungen für Verkäufer

unverbindliches persönliches Erstgespräch
marktgerechte Einschätzung Ihrer Immobilie
Zusammenstellung und Prüfung der Objektunterlagen
Entwicklung einer passenden Verkaufsstrategie
professionelle Präsentation und Exposé-Erstellung
Vermarktung über geeignete Kanäle
Ansprache vorgemerkter Kaufinteressenten
Koordination und Durchführung von Besichtigungen
Unterstützung bei Kaufpreisverhandlungen
Vorbereitung und Begleitung des Verkaufsabschlusses
Unterstützung bei der geordneten Objektübergabe
Faire Courtage: 2,38 % inkl. MwSt.

Wir setzen auf persönliche Einzeltermine, sorgfältig ausgewählte Interessenten und eine wertschätzende Präsentation Ihrer Immobilie.

Immobilien gesucht

Sie möchten eine Wohnung, ein Haus oder eine geeignete Kapitalanlage im Bodenseeraum erwerben?

Teilen Sie uns Ihre Wünsche mit. Wir nehmen Ihr Suchprofil auf und informieren Sie, wenn eine passende Immobilie aus unserem Angebot verfügbar wird.

Mögliche Angaben für Ihr Suchprofil:

gewünschte Lage
Art der Immobilie
Anzahl der Zimmer
gewünschte Wohnfläche
persönlicher Finanzierungsrahmen
Eigennutzung oder Kapitalanlage
gewünschter Kaufzeitraum

Service rund um Ihre Immobilie

Neben der Hausverwaltung und Immobilienvermittlung unterstützen wir Eigentümer auch bei ausgewählten organisatorischen Aufgaben rund um ihre Immobilie.

Dies ist besonders hilfreich für Eigentümer von Zweitwohnsitzen oder Immobilien, die nicht dauerhaft selbst vor Ort sein können.

Je nach Vereinbarung übernehmen oder koordinieren wir beispielsweise:

regelmäßige Kontrollgänge
Organisation notwendiger Handwerkertermine
Vorbereitung der Immobilie vor Ihrer Ankunft
Koordination ausgewählter Dienstleistungen
persönliche Rückmeldung bei besonderen Vorkommnissen

Über ESJ Immobilien
Immobilienbetreuung mit Persönlichkeit

ESJ Immobilien steht für eine persönliche, engagierte und zuverlässige Betreuung.

Als inhabergeführtes Unternehmen legen wir Wert auf direkte Kommunikation, klare Zuständigkeiten und langfristige Geschäftsbeziehungen. Wir möchten, dass sich Eigentümer, Gemeinschaften, Verkäufer und Kaufinteressenten bei uns fachlich kompetent und menschlich gut aufgehoben fühlen.

Unser Anspruch ist nicht, möglichst viele Immobilien gleichzeitig zu betreuen. Unser Anspruch ist, die übernommenen Aufgaben sorgfältig, nachvollziehbar und mit persönlichem Einsatz zu erfüllen.

Lassen Sie uns über Ihre Immobilie sprechen

Sie suchen eine persönliche Hausverwaltung, möchten Ihre Immobilie verkaufen oder benötigen Unterstützung rund um Ihr Eigentum?

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. In einem ersten Gespräch klären wir Ihr Anliegen und besprechen, wie ESJ Immobilien Sie unterstützen kann.

ESJ Immobilien Hausverwaltungen Service GmbH

Effizient. Souverän. Jederzeit persönlich.

Hausverwaltung · Immobilienvermittlung · Immobilienservice
Lindau und Bodenseeregion

Telefon: +49 8382 604 29 18
E-Mail: info@esj-immobilien.com